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【当店レビュー】

ファニチャー・ラグジュアリー・インテリア路線を意識したプロダクトでありながら
音質も十分なクオリティが保たれたBluetoothスピーカーです。

キャビネットに木材やプラスチックなどが使われていない事や、
金属とガラスの硬質系が素材の中心である事等から緩みの無い
ストレートなサウンド傾向が産み出されており、
ホームユースであれば何かとデザイン問題・スペース(配線)問題の出易い
リビングやキッチン・寝室を筆頭に、オフィス・カフェバー・美容室・アパレルなどなど、
「いい音で聴きたいけどオシャレでデザイン的なオーディオ」を
お探しの方に是非ご検討頂きたい製品となっております。


※上記レビューは当店オフィシャルブログより抜粋・加工したものです。
 詳しくは当店オフィシャルブログをご参照下さい。



抜群のデザイン性を誇るストックホルム発のBluetoothスピーカー


- 透明のスピーカー -
アルミニウムフレームと強化ガラスで覆われたこのスピーカーは、あらゆる空間にパワフルでバランスの取れたクリアなサウンドを解き放ちます。


- 品質とサウンド -
このスピーカーは、そのデザインと音質が高く評価されています。豊かな低音、クリアな中音域、そして鮮明な高音、トランスペアレント・スピーカーは、ニュートラルなチューニングによって、録音に忠実な再現性を意味する「透明な音」を再生することを目指しています。さらに、高音と低音のコントロールノブによってお好みの音質に調整することが可能です。


- Bluetoothのペアリング -
Bluetoothチップは背面に取り付けられています。ボタンを短く押して、Bluetoothペアリングモードを開始します。ボタンが青と赤で点滅したら、デバイス側のBluetoothがオンになっていることを確認し、Bluetooth設定画面でトランスペアレント・スピーカーを見つけて選択します。操作はたったこれだけ。スマホから音楽再生を開始します。


- 音楽再生 -
有線で音楽を再生するには、付属の3.5mmオーディオケーブルを使用できます。最初に電源ケーブルを差し込み、前面の電源スイッチを切り替えます。赤い点灯はスピーカーがオンになっていることを示します。次に、3.5mmオーディオケーブルを差し込み、好きなソースから音楽を再生できます。


- モジュール -
背面には、さまざまなワイヤレスモジュール・パーツの格納スペースがあります。Wi-Fi経由のマルチルーム音楽(Sonosシステムと同様の機能)再生をしたい場合は、別売りのAmazon Alexaの『Echo Input』をお勧めします。『Echo Input』は、付属の接続ケーブルでスピーカーの背面に接続可能で、セットアップはAlexaによる音声制御機能を通じて行うことも可能です。またトランスペアレントスピーカーの背面のコンパートメントは、これらのモジュールが完全に隠れるように設計されています。

またトランスペアレント・スピーカーは、Sonosスピーカーと連動させることもできます。Sonos ConnectまたはAMPハブを使用し、ケーブルを介してスピーカーに接続します。これらのSonosハブは少し大きいためスピーカーに収まりませんが、トランスペアレント・スピーカーと既存のSonosシステムを連携したい場合には便利です。


- 壁掛け -
このスピーカーは、付属の壁面取付けブラケットを使用して壁面に取り付けることができます。壁面取付けブラケット(内側を向く)は、ゴム製の脚を2つずつ重ねて下端から約2cm部分のフレームに固定します。壁面に取り付ける前に、背面の電源ケーブルを接続し、Bluetoothのペアリングが完了していることを確認してください。スピーカーを壁面に取り付けるには、ユーザーマニュアルに記載されている穴ガイドを使用して印を付けます。水平レベルを確認し同梱されているネジとプラグで固定します。コンクリートの壁に穴を開けるためには6mmのドリルが必要です。コンクリート以外の壁への設置はお勧めしません。プラグを穴に挿入し完全に締め込んでからスピーカーを吊るしてください。


TRANSPARENT SPEAKERは、インテリアとの親和を最大限に高めた上、本気で環境問題に向き合った世界初のスピーカーです。アルミニウムフレームと強化ガラスで覆われた強靭な筐体は、永きにわたりあなたのそばを離れることなく、常に最新のデジタル技術に進化し続けることが可能です。この最も美しく、最も地球に優しいスピーカーは、原音を忠実に再生する事に拘りぬいた、その名の通り「透明」なサウンドアート作品なのです。デザイン、音質、環境への配慮と、サスティナブルなエレメントを持ち合わせたストックホルム発のTRANSPARENT SPEAKERは、オーディオに全く新しいテーゼを提唱します。


タイプ:ステレオ / パワー・アンプ:クラスD級アンプ(アクティブ)高品質デジタル信号処理(DSP) / ドライバー:2×3フルレンジドライバ / ウーファー:1×6.5 / 出力電力:80-100W / 周波数帯域:35Hz~20KHz±5dB / ワイヤレス方式:/ Bluetooth 5.0 / 有線接続:3.5mmステレオミニプラグ / 電圧:100~240V / サイズ:W431 x H333 x D118 mm /重量:11kg / 1年間製品保証 / 付属品:保証書、綿手袋、3.5mmオーディオケーブル×2、壁掛用ブラケット、ネジ

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飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

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お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

送料無料 税込 送料無料 新品 CWC限定 ネオブライス 14周年アニバーサリードール ドフィーヌ・ドリーム カスタムブライスバスポンプ:〇 排水ホース含む BD-STX110GL ドアタイプ:左開き 11.0kgドラム式洗濯乾燥機 風アイロン TRANSPARENT 洗濯~乾燥時 48dB 洗濯~乾燥時間:約132分 標準使用水量:洗濯時 フロストホワイト ※配送設置:最寄の商品センターよりお伺い致します 内寸 乾燥方式:風アイロン 運転音:洗濯時 北欧デザインスピーカー 34dB 1590Wh 乾燥時 乾燥容量:6.0kg 給 ※ドアが向かって左側に開きます BDSTX110GLW 1台 大画面で操作も簡単 消費電力量:洗濯時 納期目安:1-2週間~ 66Wh 148050円 脱水容量:11.0kg 消費電力:洗濯時 54.0cm以上 78L 洗濯 140W AIお洗濯 REDコード 1050W 設置可能防水パン:奥行 SOUND ※サービスエリア外は佐川急便の大型家電輸送にて手配 SPEAKER ワイドカラー液晶タッチパネル 自動投入×AIお洗濯 質量:約81.0kg ビッグドラム 約83L 寸法:W63.0×H106.5×D71.6cm 37dB 脱水時 でかしこくきれいに洗う 新品 W でシワを伸ばしてきれいに仕上げる 在庫あり:平日13時までのご注文であす楽対応 洗濯時間:約33分 洗浄方式:ナイアガラ洗浄 左開き 日立【アピオ】ジムニーシエラJB74 マフラー [JB74] アピオ x ヨシムラマフラー R-77Jチタンサイクロン チタンブルー ジムニシエラーJB74用 マフラー認証制度適合モデル/新規車基準適合ギフト Blue 200 クリスマス 定年 送別会 商品情報 : 深度測定 アイテムの形状ラウンド 色違い ユニーク Dial 結婚記念日 父の日 昇進祝い 敬老の日 昇進 レディース プチギフト 祖父 夫 パパ Mens 友達 彼氏 退職 義父 メッセージ 親子 防水 彼女 メンズ 異動 記念品 ひな祭り 60代 妻 還暦 ベゼル素材樹脂 ブランド名 結婚祝い ケース素材樹脂 女友達 娘 ベゼルの機能ユニディレクショナル 年代 新生活 50代 1000 アイテムの重量2.54オンス + カップル 母親 お返し リストウォッチ バンド素材ラバー ICE-SAR 男性 贈答品 卒業 卒園 女の子 Arctic ペア サファイヤ 両親 記念日 女性 子どもの日 オフィス 30代 贈り物 SOUND 誕生日 20代 対象 プチプラ 40代 部品番号XL.1003 10代 母の日 父親 販売者名 Night 商品名:Luminox センチ Series 在庫あり:平日13時までのご注文であす楽対応 バースデー 退職祝い Crystal 仕事 母 OL 友人 お父さん 誕生日プレゼント Resistant クラスプバックル アナログ Water ビンゴ Luminox バンドカラーブラック Sapphire カレンダー日付 二次会 46mm 特殊機能タイマー ケースの厚さ15 モデル番号XL.1003 ママ 学校 ノベルティ REDコード 結婚式 就職 関連キーワード 子ども会 ダイヤル窓の素材タイプアンチリフレクティブ TRANSPARENT お揃い Visibility 金婚式 義母 用途 Meter スマートウォッチ 餞別 新品 ディスプレイタイプアナログ 転勤 ムーブメントスイス製クォーツ 30361円 プレゼント お祝い SPEAKER 1台 ユニセックス 普段使い 懐中時計 雑貨 祖母 ケース径30 耐水200メートル ルミノックス バースデープレゼント XL.1003 バンドの幅5 入園 Watch 父 ダイヤルカラーブルー 海外直輸入で国内未入荷商品やレア商品を多数販売中 夏祭り 腕時計 北欧デザインスピーカー デジタル 引っ越し祝い Constant またはコレクション名ルミノックス お母さん 入学太陽光発電を応援する「ソーラーリフト」 【直送品】 ユニパー ソーラーリフト UP100L-C-3F ロングレール Cセット 3階用 (100-00-028) ロングレール 標準セット 《荷揚げ機》 【大型】24660円 ブランド 是非チェックしてみてください - 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